Die AS Unternehmensgruppe Holding, ein Projektentwickler und Bestandshalter aus Berlin, kauft zum Jahresabschluss zwei Mehrfamilienhausportfolios in exponierter Lage Leipzigs. Das Portfolio besteht aus zwei Gebäuden mit einer Mietfläche von rund 1.200 qm. Verkäufer der vollvermieteten Wohngebäude ist ein ebenfalls in Berlin ansässiger institutioneller Bestandshalter der sich im Rahmen einer Restrukturierung seines Portfolios von den Wohnanlagen getrennt hat. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der gesamte Transaktionsprozess sowie die Due Diligence wurden „inhouse“ durchgeführt.
Die Objekte wurden um die Jahrhundertwende errichtet und verfügen über 20 Einheiten mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von rund 60 qm. Die Kapitalanleger der AS Unternehmensgruppe Holding können nach Abschluss der Transaktion die Zwei- bis Dreizimmerwohnungen erwerben. Der Übergang der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich bis März 2020.
„Leipzig ist seit vielen Jahren die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands mit dem größten Zuzug und Wachstum und zieht unglaublich viel neue hochqualifizierte Fachkräfte und Studenten an. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt sowie des Umlandes in Verbindung mit den nachhaltigen Wertsteigerungspotentialen und ertragsstarken aber dennoch bezahlbaren Mieten stellen ein optimales „cost-income-ratio“ für unsere Käufer dar“, betont Andreas Schrobback, CEO der AS Unternehmensgruppe Holding. „Mit der Erweiterung unseres Portfolios in Leipzig richten wir unser strategisches Wachstum in der Vermarktung von Rendite-Bestandsimmobilien für den Jahresbeginn 2020 weiter aus und sichern so die Produktpipeline für unsere Anleger und Käufer in diesem wichtigen Marktsegment.“
Die Immobilien befinden sich bevorzugter Lage in Leipzigs Innenstadt. Mit gut 600.000 Einwohnern ist Leipzig die wirtschaftsstärkste Region Mitteldeutschlands. Der Flughafen ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Weiterhin ist Leipzig durch den Autobahnring, die Stadtbahn sowie den Intercity sehr gut verkehrstechnisch erschlossen, ausgebaut und angebunden.
