Berlin| (15.08.2022) - Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding – ein Projektentwickler, Investor und Bestandshalter aus Berlin – hat heute eine attraktive Mehrfamilienhauswohnanlage in Markkleeberg bei Leipzig erworben. Dies ist die 11 Ankaufstransaktion in diesem Jahr. Es handelt sich um eine Ende der 80er Jahre erbaute Wohnanlage welche im Jahr 2009 umfassend kernsaniert wurde. Die für diesen Bautyp typischen kleinen Grundrisse wurden großzügig umgestaltet (teilweise Maisonette) und bieten somit zeitgemäßen und nachfragegerechten Wohnraum in einer grünen Umgebung. Die Wohneinheiten verteilen sich nahezu gleichmäßig auf die Hauseingänge. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Zur Anlage gehört auch eine großzügige Parkfläche mit Außen-Stellplätzen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 59 qm und ca. 102 qm und sind aufgeteilt auf 2-4 Raumwohnungen sowie eine 5 Zimmerwohnung. Insgesamt gab es in den letzten Jahren kaum Mieterwechsel. Verkäufer ist eine genossenschaftliche Bank aus der Region. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Berlin|(08.08.2022) - Die AS Unternehmensgruppe Holding – ein Projektentwickler, Bauträger und Bestandshalter für Wohnimmobilien mit Hauptsitz in Berlin – hat, nach mehreren größeren Bestandsportfolioankäufen, nun auch wieder ein unsaniertes Einzeldenkmal erworben.
Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding – ein Projektentwickler, Investor und Bestandshalter aus Berlin – hat nach dem Erwerb zweier Wohnanlagen in Magdeburg heute erneut 3 Mehrfamilienhäuser in der Landeshauptstadt Magdeburg erworben. Die Liegenschaft besteht aus mehreren 2-3-geschossigen Häusern, die über insgesamt 27 Wohneinheiten mit Balkonen und Terrassen verfügen. Die Gebäude entstanden in den 30er Jahren in Massivbauweise im Magdeburger Ortsteil Buckau auf einem ca. 1.435 qm großen Grundstück. Die Wohnungen verfügen über eine vermietbare Gesamtwohnfläche von insgesamt 2.006 qm. Zwischen 2012 und 2013 wurden die Gebäude komplett saniert und befinden sich deshalb in einem zeitgemäßen Zustand mit Gas-Zentralheizung und modernisierter Elektroanlage. Die Treppenhausaufgänge sowie einzelne Wohnungen werden aktuell vom derzeitigen Eigentümer noch vollständig renoviert. Mit einer durchschnittlichen Größe von 74 qm sind die Wohneinheiten ideal für kleinere Familien, Paare und Studenten geeignet. In der direkten Umgebung befinden sich alle Dinge täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Spielplätze, Erholungsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungseinrichtungen. Der Stadtteil ist verkehrsgünstig über die Schönebecker Straße direkt mit der Magdeburger Innenstadt verbunden. Die Altstadt, die Universität, der Hauptbahnhof und zahlreiche andere kulturelle Einrichtungen sind somit durchschnittlich in nur 9 Minuten erreicht. Eine Besonderheit des Ensembles ist der neu errichtete Park, der sich direkt hinter den Gebäuden an die Anlage anschließt und zusätzlich für Wohnqualität sorgt.
Berlin|Magdeburg (02.08.2022) - Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding – ein Projektentwickler, Investor und Bestandshalter aus Berlin – hat nach dem Erwerb zweier Wohnanlagen in Magdeburg heute erneut 5 Mehrfamilienhäuser in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts erworben. Die Liegenschaften bestehen aus mehreren 3-geschossigen Wohnhäusern, die über insgesamt 27 Wohneinheiten mit Balkonen und Terrassen verfügen. Die Gebäude entstanden in den 30er Jahren in Massivbauweise im Magdeburger Ortsteil Buckau auf einem ca. 1.435 qm großen Grundstück. Die Wohnungen verfügen über eine vermietbare Gesamtwohnfläche von insgesamt 2.006 qm. Zwischen 2012 und 2013 wurden die Gebäude komplett saniert und befinden sich deshalb in einem zeitgemäßen Zustand mit Gas-Zentralheizung und modernisierter Elektroanlage. Die Treppenhausaufgänge sowie einzelne Wohnungen werden aktuell noch vom derzeitigen Eigentümer vollständig renoviert. Aufgrund der Größe sind die Wohneinheiten ideal für Familien geeignet. In der direkten Umgebung befinden sich alle Dinge täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Spielplätze, Erholungsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungseinrichtungen. Der Stadtteil ist verkehrsgünstig über die Schönebecker Straße direkt mit der Magdeburger Innenstadt verbunden. Die Altstadt, die Universität, der Hauptbahnhof und zahlreiche andere kulturelle Einrichtungen sind somit durchschnittlich in nur 9 Minuten erreicht. Eine Besonderheit des Ensembles ist der neu angelegte Park, der sich direkt hinter den Gebäuden an die Anlage anschließt und zusätzlich für Wohnqualität sorgt.
Berlin|Magdeburg (01.08.2022) - Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding – ein Projektentwickler, Investor und Bestandshalter aus Berlin – hat heute zwei Wohnanlagen in Magdeburg erworben. Die 1995 und 1996 erbauten Wohnanlagen befindet sich in den Stadtteilen „Ottersleben“ im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im derzeit größten Wohngebiet der Stadt mit Mehr- und Einfamilienhäusern sowie in Biederitz, einem Villenvorort der absolut gehobenen Wohnklasse und mit hervorragender Infrastruktur. Da die Lage des Gebäudes zur Erweiterung des historischen Villenvorortes gehört, spiegelt sich der komfortable Standard in der Gestaltung und Ausstattung der Wohnungen wider. In den Objekten stehen insgesamt ca. 5.000 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 72 Wohneinheiten aufteilen, von denen derzeit alle vermietet sind. 30 PKW-Stellplätze stehen den Mietern auf dem Grundstück ebenfalls zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über Balkone. In einem Hauseingang befindet sich ein Personenaufzug. Die Gebäude verfügen über drei Geschosse. Durch die Fortführung der Bebauung vorhandener Wohnbaugebiete verzeichnet besonders Ottersleben kontinuierlich ein starkes Bevölkerungswachstum. In unmittelbarer Nähe des Standortes ist ein Einkaufsmarkt vorhanden. Die geplante Intel- Giga- Factory wird in den nächsten Jahren in nur 4 km Entfernung errichtet. Die Verkehrsanbindung an die Magdeburger Innenstadt und zum Fernverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnlinien des öffentlichen Personennahverkehrs realisieren die Verbindung in alle Stadtteile Magdeburgs. Die Hauptverkehrsstraße Wanzleber Chaussee ist die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A1 4 und zukünftig zu Intel. Das Magdeburger Naherholungsgebiet „Biederitzer Busch“ mit der Pferderennbahn, 18-Loch - Golfplatz und dem Herrenkrug gelten als beliebte Ausflugsziele. Mit der Bundesgartenschau im Jahre 1999 ist der Wohnwert nochmals gestiegen. Der heutige Elbauenpark bietet mit seinen zahlreichen Veranstaltungen eine zusätzliche Bereicherung.
