Die AS Unternehmensgruppe Holding gibt die Fertigstellung eines weiteren denkmalgeschützten Wohnobjektes in Leipzig bekannt. Diesmal handelt es sich um eine Immobilie im beliebten Stadtteil Stötteritz. Nur etwa 9 Minuten entfernt von der belebten Leipziger Innenstadt und mit bester Anbindung an den Nahverkehr zeichnet sich der rasant wachsende Stadtteil Stötteritz durch seine repräsentativen, gründerzeitlichen Häuserfassaden und klassizistischen Villen aus. Ganz in der Nähe zum Friedenspark, dem Sommerbad Südost, dem Park Rodelberg und dem Stötteritzer Wäldchen ist das Objekt in einem Wohngebiet mit fußläufig erreichbaren, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten und nicht weit von der Leipziger Universität entfernt. Damit führt die AS Unternehmensgruppe ihr erfolgreiches Vertriebs- und Marketingkonzept mit kernsanierten, denkmalgeschützten Wohnimmobilien in Leipziger fort. Die besondere Wohnumgebung, eine äußerst attraktive Situierung im Südosten Leipzigs und ein mit Liebe zum Detail saniertes und modernisiertes Objekt sichern eine langfristige Vermietbarkeit und tragen zur Attraktivitätssteigerung dieser Region bei.
Das Objekt
Ein altes Juwel erwacht zu neuem Glanz! Bei der um das Jahr 1900 erbauten Immobilie handelt es sich um ein Mehrgenerationenhaus mit 14 Wohneinheiten zwischen 61 und 94 Quadratmetern Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.046 m². Durch die fachgerechte Restaurierung wird der originale Stil der historischen Außenfassaden erhalten, genauso wie die wunderschönen Details im Innenbereich, wie zum Beispiel die Stuckelemente in der Belletage und Fluren aber auch die historischen Malereien im Eingangsbereich. Das Gebäude passt sich insgesamt sehr gut in das Stadtbild von Stötteritz ein und ermöglicht allen Generationen ein modernes aber gleichzeitig auch bezahlbares Wohnumfeld. Insgesamt spürt man bei dem Objekt den Charme vergangener Zeiten. Zudem wurde eine energetische Fassadendämmung hinzugefügt, um die Wohnqualität und die Nachhaltigkeit zu erhöhen. Durch die trotz der ruhigen Wohnlage sehr zentralen Positionierung können wichtige Anbindungen zu Fuß, mit dem Auto oder über den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreicht werden. „Die moderne und nachhaltige Ausstattung, unter Beibehaltung der historisch bedeutsamen Bausubstanz, lassen die Immobilie zu einer ganz besonderen Wohnumgebung avancieren“, so Dipl. Immobilienökonom und CEO der AS Unternehmensgruppe Holding Andreas Schrobback.
AS Unternehmensgruppe Kurzüberblick
Das Team der AS Unternehmensgruppe um Gründer und CEO Andreas Schrobback ist bereits seit 16 Jahren auf dem deutschen Immobilienmarkt aktiv. Die Unternehmensgruppe über die Jahre Immobilienportfolios mit über 1.600 Wohneinheiten erfolgreich vermarktet. Ein besonderer Schwerpunkt liegt in der Vermarktung und Betreuung von hochwertig sanierten denkmalgeschützten Wohnobjekten. Dieses Konzept ist nicht nur für die Käufer und Anleger sehr erfolgreich sondern verhilft Wohnungssuchenden, insbesondere in den aufstrebenden Gebieten im Osten Deutschlands, zu bezahlbarem Wohnraum. Durch die große Erfahrung und das Wissen rund um die Erhaltung, Sanierung, Modernisierung und Vermarktung erfolgt die Betreuung der Immobilie quasi aus einer Hand. Die langjährigen, professionellen Partnerunternehmen der Gruppe sichern dabei die überproportionale Qualität in der Bauausführung. Der Track-Record gibt der AS Unternehmensgruppe recht: Sämtliche bisher fertiggestellten Objekte wurden meist sogar vorfristig fertiggestellt und zeichnen sich alle durch einen sehr guten Vermietungsstand, einen außergewöhnlichen Wohnkomfort und eine prosperierende Lage aus – sehr zur Freude der Investoren, Käufer und selbstverständlich auch der Mieter.
Bild©Alexander von Prümmer
