Die AS Unternehmensgruppe Holding – ein Projektentwickler und Bestandshalter für Wohnimmobilien mit Hauptsitz in Berlin hat ein weiteres imposantes Mehrfamilienhausportfolio in Leipzig erworben. Das Gründerzeitensemble aus dem Jahr 19. Jahrhundert mit insgesamt mehr als 700 qm Wohnmietfläche sowie Ausbaupotential im Dachgeschoss und großer Grundstücksreserve, befindet sich in Altlindenau. Der Stadtteil liegt im Westen von Leipzig und wird durch das im Osten verlaufende Elsterbecken, im Süden von Plagwitz, im Norden von Leutzsch und im Westen durch die historische „Zeitzer Eisenbahn“ umgrenzt. Der Stadtteil wird aktuell verstärkt von Familien und Studenten nachgefragt. Die Bausubstanz besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und durch die Nähe zum Zentralstadion und dem Kulturpark „Clara Zetkin“ besitzt das gesamte Gebiet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. „Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Innenstadt Leipzigs erreicht man sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in nur 10 bis 15 Minuten. Durch zahlreiche Läden und Einkaufsmöglichkeiten findet man im Umfeld alle Dinge des täglichen Bedarfs“, so Frank Ziemann, Head of Transaction der AS UNTERNEHMENSGRUPPE.
Verkäufer ist ein privater Bestandshalter. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Der gesamte Ankauf, die Evaluation sowie die kaufmännische und technische Due-Diligence wurden von der Transaction-Unit der AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding geprüft und durchgeführt. „Wir danken im Besonderen Herrn Jörg Schneider/ VON POLL COMMERCIAL Leipzig für die professionelle Vermittlung und den engagierten Support“, so Frank Ziemann weiter.
Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding aus Berlin - mit Tochtergesellschaften in Leipzig, Magdeburg, Köln und Frankfurt am Main - ist seit mehr als 18 Jahren auf dem deutschen Immobilienmarkt aktiv und hat als Projektentwickler, Investmentmanager und Bestandshalter ein Portfolio in Mitteldeutschland aufgebaut, welches – neben dem Verkauf von Denkmalsanierungsprojekten auch den An- und Verkauf sowie das Halten von Bestandsimmobilien, Quartieren und Wohnanlagen beinhaltet. Im Vordergrund stehen dabei nachhaltige Wertsteigerungspotentiale sowie langfristig solide Mieterträge. Das deutschlandweite Engagement der AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding GmbH umfasst diverse Immobilienstandorte in den Ballungsgebieten, ein Schwerpunkt liegt jedoch, gerade in Mittel- und Ostdeutschland, auf prosperierenden Metropolregionen.
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