Wie der Focus in einem aktuellen Artikel berichtet ziehen die Mieten vor allem in den Städten weiter ungebremst an – trotz Corona. Bezahlbarer Wohnraum in den Ballungsgebieten ist für viele Menschen fast kaum auffindbar – zwar gibt es noch eine kleine Zahl an Wohnungen, die unter 1500 oder 1000 Euro im Monat kosten, doch sind diese kaum verfügbar, haben Macken bzw. sind sanierungsbedürftig oder werden schlicht vom Vermieter aus Sicherheitsgründen an finanziell leistungsfähigere Mieter vergeben. Viele Fachleute glauben zudem an eine Fortsetzung des Preisanstiegs auch in den nächsten Monaten – so erwarten z. B. die Immobilienweisen in ihrem Frühjahrsgutachten „dass sich der Mieten- und Kaufpreisanstieg in Deutschland im Jahr 2021 und zunächst auch darüber hinaus fortsetzen wird“. Allerdings wird damit gerechnet, dass sich die Stärke des Anstiegs verringern wird – insbesondere in den Brennpunkten München, Hamburg und Düsseldorf, da hier eine besondere große Bautätigkeit herrscht.
Die AS Unternehmensgruppe Holding – ein Projektentwickler, Bauträger und Bestandshalter für Wohnimmobilien mit Hauptsitz in Berlin – hat, nach mehreren größeren Bestandsportfolioankäufen, nun auch wieder ein unsaniertes Einzeldenkmal in Leipzig erworben.
Die AS Unternehmensgruppe Holding – ein Projektentwickler, Investor und Immobilienbestandshalter aus Berlin – hat nun im kurzen Abstand gleich das zweite große Wohnungsportfolio - inklusive einzelner Außenstellplätze - in Magdeburg erworben. Es handelt sich um eine sehr seltene Erwerbsmöglichkeit in der Magdeburger Curie-Siedlung. Die "CURIE-SIEDLUNG" gehört zu den Wohnquartieren Magdeburgs mit einer sehr hohen Mieterakzeptanz.
Die AS Unternehmensgruppe Holding – ein Projektentwickler, Investor und Bestandshalter aus Berlin – hat ein weiteres großes Wohnungsportfolio in Magdeburg erworben. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Innenstadtnähe. Gleichzeitig ist die Otto-von-Guericke-Universität und die Hochschule Magdeburg-Stendal in wenigen Autominuten zu erreichen. Es handelt sich um mehrere Mehrfamilienhäuser mit durchschnittlichen Wohnungsgrößen von ca. 50 – 80 Quadratmetern.
Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding, ein Projektentwickler, Bestandshalter und Wohnungsprivatisierer aus Berlin und Tochtergesellschaften in Leipzig, Magdeburg, Köln und Frankfurt am Main, baut ihre Aktivitäten in Mitteldeutschland konsequent aus und erwirbt ein großes Wohnungsportfolio in der Bauhaus-Stadt Dessau. Dessau ist neben Halle (Saale) und Magdeburg mit 80.100 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und bildet, nunmehr als fusionierte Stadt Dessau-Roßlau, eines der Oberzentren des Landes. Bekannt ist Dessau vor allem für seine Wasserburg aus dem 12. Jahrhundert, die „Platanen am Rondell“ mit ihrer mehr als 225-jährigen Geschichte sowie natürlich die Historie des Bauhausstils und der Architektur als Ort der Avantgarde unter Walter Gropius. Bei dem nun von der AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding erworbenen Ensemble handelt es sich um eine Wohnanlage aus dem Jahr 1997, bestehend aus 114 Mietwohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 7.650 qm auf einem über 6.500 qm großen Grundstück. Die gesamte Anlage ist bereits nach WEG aufgeteilt. Zur Anlage gehören ebenfalls 120 Außenstellplätze. „Der Ankauf unterstreicht unsere Wachstumsstrategie in Mitteldeutschland in stabile und infrastrukturell gut angebundene B- und C-Standorte. Mit der Hochschulde Anhalt am Studienort Dessau und Ihren 15 Studiengängen bietet die Stadt nicht nur Studierenden aus der Region einen attraktiven Anlaufpunkt. Kurze Wege zur fußläufig erreichbaren historischen Altstadt mit Markplatz und zu verschiedenen Bus- und Tramlinien sorgen für eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Städte Halle (etwa 40 km südwestlich), Leipzig (ca. 52 km südlich, inklusive Flughafen) und Magdeburg (etwa 65 km nordwestlich) sind dank der sehr guten Anbindung über die Bahnlinien und die Autobahnen A2, A9 und A10 in nur ca. 1- 1,5 Std. erreichbar. In Berlin und am neuen Flughafen BER kann man in 1,5 Stunden sein.“ führt der Immobilienunternehmer Andreas Schrobback aus.
